Üüriagent – töökohad Soomes
Üüriagendid ajastavad kohtumisi klientidega, et näidata kinnisvara ja üürida võimalikele elanikele. Nad aitavad kinnisvara üürimiseks turustada reklaami ja kogukonna abil. Nad osalevad ka tavalises teabevahetuses ja haldustoimingutes.
Üüriagent – kui palju on palk Soomes?
Valdkonnas tavaline tunnipalk oli 2024. aastal 16,44–36,71 €. Nii palju teenisid 8 töötajat 10-st.
Mida valdkonnas 2024 maksti
| Mediaan | 23,65 €/h |
|---|---|
| Madalaim kümnendik | 16,44 €/h |
| Kõrgeim kümnendik | 36,71 €/h |
| Palgatöötajaid | 7909 |
Palk soo järgi 2024
| Sugu | Mediaan | Palgatöötajaid |
|---|---|---|
| Naised | 22,66 €/h | 3436 |
| Mehed | 24,48 €/h | 4473 |
Üüriagent - Millised oskused on kohustuslikud?
Kinnisvaraga toimunud varasemate tehingute teabe kogumine (nt varasemad müügihinnad ning renoveerimis- ja remondikulud), et saada selge ettekujutus kinnisvara väärtusest.
Ürituste juhtimine, hallates eelarvet, logistikat, ürituste toetamist, turvalisust, hädaolukorra lahendamise kavu ja järelmeetmeid.
Sobivate küsimuste ja aktiivse kuulamise kasutamine, et tuvastada klientide ootused, soovid ja nõuded vastavalt toodetele ja teenustele.
Kontoriprotsessid, mis on seotud kontorikeskkonna haldusvaldkondadega. Tegevused või protsessid võivad hõlmata finantsplaneerimist, dokumentide pidamist ja arveldamist ning üldist organisatsiooni logistikahaldust.
Kinnisvara üürileandjate või üürnike teavitamine üürileandja ja üürniku kohustustest ja õigustest, näiteks üürileandja kohustusest kinnisvara korras hoida ja õigusest üürnik lepingu rikkumise korral välja tõsta ning üürniku kohustusest õigeaegselt üüri maksta ning hooletust vältida.
Uute ja huvitavate klientide tähelepanu köitmiseks tegevuste algatamine. Soovituste ja kontaktide küsimine ning potentsiaalsete klientide asukohtade leidmine.
Kinnisvara (koos maa, hoonete ja loodusvaradega) ostmise, müümise või rentimise suundumused; kaubeldava elamukinnisvara ja ärikinnisvara kategooriad.
Ärirajatistes kasutatavate kontorisüsteemide kasutamine asjakohaselt ja õigeaegselt, näiteks sõnumite kogumiseks, klienditeabe säilitamiseks või päevakava koostamiseks. See hõlmab selliste süsteemide haldamist nagu kliendisuhte haldamise, tarnijate haldamise, ladustamise ja kõneposti süsteemid.
Reklaamiagentuuridega suhtlemine ja koostöö tegemine turunduskava eesmärkide ja tehniliste nõuete edastamiseks. Koostöö tegemine, et töötada välja reklaami- ja müügikampaania, mis kajastaks turunduskava eesmärki.
Teabe andmine kinnisvaraobjekti positiivsete ja negatiivsete aspektide kohta ning võimalike finantstehingute või kindlustusmenetluste praktiliste üksikasjade kohta, näiteks asukoht, vara koosseis, renoveerimis- või remondivajadus, kinnisvara hind ja kindlustuskulud.
Klientide või vahetute juhtide töökohtumiste või -koosolekute kokkuleppimine ja aja määramine.
Kommunikatsioonistrateegiad eesmärgiga veenda või mõjutada sihtrühma ning selle eesmärgi saavutamise meediumid.
Toote või teenuse müügiedenduse tegevuskava korraldamine; telereklaami, ajalehtedes ja ajakirjades avaldatava reklaami tootmise järelevalve, postireklaami, e-posti kampaaniate, veebisaitide, müügistendide ja muude reklaamikanalite soovitamine.
Seadus ja õigusaktid, mis reguleerivad kinnisvaravaldkonda, näiteks kinnisvara liike, kinnisvaravaidluste lahendamist ja kinnisvaralepingute eeskirju.
Teabe hankimine hindamist vajava varaga võrreldava kinnisvara väärtuse kohta, et anda täpsemaid hinnanguid või määrata või leppida kokku hind, millega võib kinnisvara müüa või rendile anda.
Kinnisvara uurimine, et hinnata kasulikkust kinnisvarategevuseks, kasutades eri meetodeid, näiteks meediauuringud ja külastused, kinnisvara arendamise ja müügi võimaliku kasumlikkuse kindlakstegemine.
Selliste ürituste korraldamine, kus võimalikud kinnisvaraostjad või üürnikud saavad tutvuda kinnisvaraga, et hinnata, kas see vastab nende vajadustele, ja saada teavet; võimalike klientidega suhtlemise kokkuleppimine, et sõlmida leping.
Üüriagent - Millised oskused on kasulikud, kuid mitte kohustuslikud?
Klientidele vastamine ja nendega suhtlemine kõige tõhusamal ja asjakohasemal viisil, et anda neile juurdepääs soovitud toodetele või teenustele või mis tahes muule abile, mida nad vajavad.
Leidmine, kas ehitis vastab õigusaktidele ja eeskirjadele.
Nõu andmine isikutele, kes omavad kinnisvara, kinnisvaraekspertidele või potentsiaalsetele kinnisvaravaldkonna klientidele kinnisvara olemasoleva rahalise väärtuse kohta, selle arenduspotentsiaali kohta, et väärtust suurendada, ning muu asjakohase teabe andmine kinnisvaraturu edasise arengu kohta.
Osalemine näitustel, mis on korraldatud selleks, et konkreetse sektori ettevõtted saaksid näidata oma viimaseid tooteid ja teenuseid, uurida oma konkurentide tegevust, ning jälgida hiljutisi turusuundumusi.
Suuniste kogum, mis määratleb hoonete ja muude rajatiste miinimumnõuded, et kaitsta inimeste tervist ja ohutust.
Äriühingute ja korporatsioonide krediidivõime uurimine ning reitinguagentuuridest teabe otsimine, et teha kindlaks võlgniku maksejõuetuse tõenäosust.
Teabe kogumine klientide või äriühingute väärtpaberite, turutingimuste, valitsuse määruste, finantsolukorra, eesmärkide ja vajaduste kohta.
Omaniku ja üürniku vahelise lepingu sõlmimiseks kõiki liisitavas või üüritavas kinnisvaraobjektis olevate esemete loetlemine.
Tööaruannete koostamine, et toetada tõhusat suhete haldust ning säilitada dokumentide ja arvestuse pidamise kõrge tase. Tulemuste ja järelduste dokumenteerimine selgelt ja arusaadavalt, et need oleks mõistetavad ka mitteekspertidele.
Läbirääkimiste pidamine lepingutingimuste, kulude ja muude lepingusätete üle, tagades samas vastavuse õiguslikele nõuetele ja õigusliku jõustatavuse. Lepingu täitmise järelevalve, võimalikes muudatustes kokkuleppimine ja nende dokumenteerimine kooskõlas õiguslike piirangutega.
Hoonete seisundi kontrollimine ja hindamine, et tuvastada vigu, ehituslikke probleeme ja kahjustusi. Hoone üldise puhtuse hindamine seoses kinnisvarahooldusega.
Eri kanalite (nt televisioon, raadio, trükimeedia, veebiplatvormid ja sotsiaalmeedia) kaudu toote müügiedenduse meetodi väljatöötamine, et edastada klientidele tooteteavet ja väärtust.
Kliendiandmete, nt kontakt-, krediitkaardi- või arveandmete kogumine; teabe kogumine ostuajaloo jälgimiseks.
Inimestega kontakteerumine ja kohtumine tööalases kontekstis. Ühisosa leidmine ja oma kontaktide kasutamine vastastikuse kasu saamiseks. Oma isiklikus professionaalses võrgustikus olevate inimeste jälgimine ja nende tegevusega kursis olemine.
Kuulajatele läbipaistvalt ja arusaadavalt tulemuste, statistika ja järelduste esitamine.
Kinnisvaraõiguse mõiste, mis sätestab kinnisvara ühiselt omavate poolte õigused ja kohustused ning viisid, kuidas on kaasrent võimalik.
Kinnisasja või kinnisasja osa (nt korterite ja ärihoonete ruumide) üürnikega positiivne ja koostöövalmis suhtlemine, et toetada üürilepingute ja muude lepingutega seotud tõhusaid menetlusi ning tagada üürnike rahulolu.