Kiinteistönhoitaja – työpaikat Suomessa
Kiinteistöhuollon työntekijät ylläpitävät ja valvovat rakennusten kuntoa ja turvallisuutta. He puhdistavat, tekevät pieniä korjauksia ja varmistavat, että asukkailla on esimerkiksi lämpöä ja kuumaa vettä. Kiinteistöhuollon työntekijät ovat vastuussa rakennusten laadusta, ja he ovat myös asukkaiden yhteyshenkilöitä.
Kiinteistönhoitaja – paljonko palkka on Suomessa?
Mitä alalla maksettiin 2024
| Mediaani | 16,26 €/h |
|---|---|
| Alin kymmenys | 12,40 €/h |
| Ylin kymmenys | 22,08 €/h |
| Palkansaajia | 27 930 |
Palkka sukupuolen mukaan 2024
| Sukupuoli | Mediaani | Palkansaajia |
|---|---|---|
| Naiset | 15,71 €/h | 4 154 |
| Miehet | 16,34 €/h | 23 776 |
Kiinteistönhoitaja - Mitkä taidot ovat pakollisia?
Hallita asiakkaiden tekemiä valituksia ja kielteistä palautetta, ratkaista ongelmia ja tarvittaessa normalisoida palvelu nopeasti.
Varmistaa, että saa asianmukaiset tiedot sellaisista oikeudellisista säännöksistä, jotka koskevat tiettyä toimintaa, ja noudattaa niiden sääntöjä, käytäntöjä ja lakeja.
Valvoa ja arvioida rakennusten kuntoa vikojen, rakenteellisten ongelmien ja vahinkojen havaitsemiseksi. Arvioida rakennusten siisteyttä kiinteistön huoltoa ja myyntiä varten.
Valvoa työntekijöiden puhdistustoimia.
Suunnitella ja ohjata viheralueiden kunnossapitohenkilöstön ja -yksiköiden toimintaa ja luonnonalueiden kunnossapitoa.
Kirjoittaa kävijöitä, asiakkaita tai työntekijöitä koskevat tiedot, kuten henkilöllisyys, heidän edustamansa yritys sekä saapumis- tai lähtöaika.
Tehdä kierros ja tarkastaa, onko kaikki ovet ja ikkunat suljettu.
Tehdä yhteistyötä muiden osastojen johtajien kanssa tehokkaan palvelun ja viestinnän varmistamiseksi esimerkiksi myynnissä, suunnittelussa, hankintatoimessa, kaupankäynnissä, jakelussa ja teknisissä asioissa.
Johtaa ja ohjata toimintaa organisaation käytännesääntöjen mukaisesti.
Kiinteistönhoitaja - Mitkä taidot ovat hyödyllisiä muttei pakollisia?
Vastuun ottaminen kaikkien valitusten ja riitojen käsittelystä osoittamalla myötätuntoa ja ymmärrystä ratkaisun saamiseksi. Kaikkien yhteiskuntavastuuta koskevien käytäntöjen ja menettelyjen täydellinen tunteminen ja kyky käsitellä ongelmapelaamistilannetta ammattimaisella tavalla kypsästi ja myötätuntoisesti.
Varmistaa, että rakennukset, tiet, ilmaliikenne ja tapahtumat ovat paikallisten, kansallisten tai kansainvälisten melustandardien ja -määräysten mukaisia, jotta minimoidaan lähistössä asuville henkilöille koituvat haitat.
Puhdistaa rakennusten pihoilta roskat ja lasi, leikata nurmikko ja tasoittaa pensaat.
Desinfioida pinnat puhtaanapitovaatimusten mukaan.
Liiketoiminnan ennusteita koskevan arvioinnin ja suunnittelun periaatteet, talousarvioiden ja raporttien säännöllinen laadinta.
Siivota huoneita puhdistamalla lasipinnat ja ikkunat, kiillottamalla huonekalut, imuroimalla matot, pesemällä lattiat ja viemällä roskat.
Tarkastaa rakennukset ja niiden järjestelmät, kuten vesi- ja viemärijärjestelmät tai sähköjärjestelmät, ja varmistaa niiden määräysten ja vaatimusten mukaisuus.
Käyttää puutarhanhoitovälineitä, kuten leikkureita, ruiskutuslaitteita, ruohonleikkureita, moottorisahoja, noudattaen terveys- ja turvallisuusmääräyksiä.
Täyttää erilaisia lomakkeita oikeilla tiedoilla, hyvällä käsialalla ja oikeassa ajassa.
Laatia työhön liittyviä raportteja, joilla tuetaan tehokasta suhteiden hallintaa ja korkeaa dokumentoinnin ja kirjanpidon tasoa. Kirjoittaa ja esitellä tuloksia ja päätelmiä selkeällä ja ymmärrettävällä tavalla niin, että ne ovat yleistajuisia.
Tarkastaa puisto tai sen osa. Huomioida ja ilmoittaa ongelmista, kuten tukkeutuneista käytävistä, ja riskeistä, kuten joen tulvimisesta.
Laitteiden määräaikaishuollon suorittaminen. Laitteiden pienten vikojen havaitseminen ja tunnistaminen sekä korjaaminen tarvittaessa.
Käsitellä sellaisia eläimiä ja olosuhteita koskevia odottamattomia tapahtumia, jotka edellyttävät kiireellisiä, asianmukaisia ja ammattitaitoisia toimia.
Jakaa asiakkaille kirjepostia, sanomalehtiä, paketteja ja yksityisiä viestejä.