Institutionsmäklare – jobb i Finland
Institutionsmäklare hanterar hypoteksansökningar från kunder, samlar in lånedokumentation och söker efter nya hypoteksmöjligheter. De genomför och slutför hypoteksförfaranden för sina kunder.
Institutionsmäklare - Vilka färdigheter är obligatoriska?
Samla in information om tidigare transaktioner som rör egendomen, till exempel de priser till vilka fastigheten tidigare hade sålts och kostnader för renovering och reparationer, i syfte att erhålla en tydlig bild på egendomens värde.
Föra ett register över kunders skulder och uppdatera registret regelbundet.
Utföra intervjuer med sökande som ansöker om banklån för olika ändamål. Ställa frågor för att testa de sökandes avsikter och ekonomiska förmåga att betala tillbaka lånet.
Den breda och ständigt växande bankverksamheten och de finansiella produkter som förvaltas av banker, från personbanktjänster, företagsbanktjänster, investeringsbanktjänster och privata banktjänster till försäkringar, valutahandel, råvaruhandel, handel med aktier, terminer och optioner.
Beakta riskbedömningen och riskanalysen och genomföra den slutliga granskningen av låneansökan för att godkänna eller avslå ansökan och sätta igång de nödvändiga förfaranden som följer efter beslutet.
Övervaka förhandlingar mellan två parter som neutralt vittne för att säkerställa att förhandlingarna sker på ett vänligt och produktivt sätt, att en kompromiss nås och att allt överensstämmer med lagstadgade bestämmelser.
Granska dokument från hypotekslåntagare eller från finansinstitut, t.ex. banker eller kreditföreningar, om ett lån mot fastighetssäkerhet för att granska betalningshistoriken för lånet, bankens eller låntagarens finansiella ställning och övrig relevant information för att bedöma det fortsatta förfarandet.
Ge kolleger, kunder eller andra parter ekonomiskt stöd vid komplexa ärenden eller beräkningar.
Bedöma om låntagarna kan betala tillbaka lånen i tid och om den fasta egendomen i inteckningen kan lösa in värdet av lånet. Bedöma alla risker för den utlånande parten och huruvida det skulle vara fördelaktigt att bevilja lånet.
Inhämta information om värdepapper, marknadsvillkor, myndighetsföreskrifter och kunders eller företags ekonomiska ställning, mål och behov.
De finansiella instrument som handlas på finansiella marknader som representerar både äganderätt för ägaren och samtidigt skyldigheten att betala emittenten. Syftet med värdepapper som ökar kapital- och risksäkringsrisken på finansmarknaderna.
Hantera ansökningsprocessen för lån från intervjun med den sökande och granskning av dokumentationen, bedöma riskerna, bevilja eller neka lånet och säkerställa att försäkringsprocessen efterlevs.
Skapa och upprätthålla klienters kredithistorik med relevanta transaktioner, styrkande handlingar och uppgifter om deras finansiella verksamhet. Hålla dessa dokument uppdaterade när det gäller analys och offentliggörande.
Det finansiella förfarande genom vilket fastighetsägare eller blivande fastighetsägare lånar pengar för sitt fastighetsköp och där långivaren använder fastigheten som säkerhet så att denna kan återtas av långivaren om inte låntagaren betalar av sin skuld.
Den lag och lagstiftning som reglerar alla olika sätt att hantera egendom, t.ex. typer av egendom, hur man hanterar tvister gällande egendom samt regler för äganderätt.
Kontrollera pågående kreditåtaganden för att upptäcka avvikelser avseende tidsscheman, refinansiering, gränsvärden för godkännande osv. samt för att upptäcka felaktiga utbetalningar.
Förhandla med bankpersonal eller andra parter som fungerar som långivare i syfte att förhandla om räntesatser och andra aspekter av låneavtalet för att erhålla det mest förmånliga avtalet för låntagaren.
Reglerna för tillämpning av matematiska och statistiska metoder för att fastställa potentiella eller befintliga risker inom olika branscher, t.ex. finans- eller försäkringsverksamhet.
Förfarandet för utvärdering av ansökningar om lån vid fastighetsverksamhet, där inte bara den potentiella låntagaren, utan även den egendom som handeln gäller utvärderas i syfte att bedöma om egendomen kan motsvara värdet.
Informera potentiella låntagare om i vilken takt kompensationen för användningen av tillgångar, t.ex. lånade pengar, betalas till långivaren, och vilken procentandel av lånet som räntorna utgör.
Skattelagstiftning som är tillämplig på ett visst specialområde, t.ex. importskatt, statlig skatt, o.s.v.
De olika metoder och förfaranden som tillämpas för att säkerställa att kredit ges till lämpliga kunder och att de betalar i tid.
Institutionsmäklare - Vilka färdigheter är nyttiga men inte obligatoriska?
Se över och analysera de lån som beviljats organisationer och enskilda individer genom olika former av krediter, bland annat övertrasseringsskydd, exportkreditlån, tidsbundna lån och köp av handelsvärdepapper.
Skydda en klients intressen och behov genom att vidta nödvändiga åtgärder och undersöka alla möjligheter för att se till att klienten uppnår sitt önskade resultat.
Hjälpa kunder att fylla i och hantera sina låneansökningar genom att ge dem praktisk hjälp såsom tillhandahållande av relevant dokumentation och instruktioner om processen och annan rådgivning, t.ex. eventuella argument som de kan lägga fram till låneorganisationen för att erhålla lånet.
Samla in, revidera och sammanställa finansiell information från olika källor eller avdelningar för att skapa ett dokument med sammanfattade finanskonton eller planer.
Läsa, förstå och tolka de viktigaste posterna och indikatorerna i finansiella rapporter. Hämta den viktigaste informationen från finansiella rapporter efter behov och integrera denna information i utvecklingen av avdelningens planer.
Kommunicera med yrkesverksamma på bankområdet för att få information om ett specifikt finansiellt ärende eller projekt för personliga ändamål eller affärsändamål, eller för en kunds räkning.
Undersöka och söka efter information om företags kreditvärdighet, som tillhandahålls av kreditvärderingsinstitut, för att fastställa sannolikheten för gäldenärens fallissemang.
Det rättsliga system som omfattar återbetalning av lån eller skulder som en gäldenär eller låntagare inte har slutfört och vars betalningar har försummats, och som innebär tillämpning av försäljning av tillgångar som använts som säkerhet för lånet.
De förfaranden som krävs för att erhålla varor eller tjänster före betalning och när en summa pengar har förfallit till betalning eller är försenad.
Lån som är avsedda för affärsändamål och som antingen kan vara säkrade eller vara osäkrade beroende på om en säkerhet är inblandad. Olika typer av företagslån, som t.ex. banklån, mezzaninfinansiering, tillgångsbaserad finansiering och fakturafinansiering.
Analysera en persons kreditfiler, till exempel kreditrapporter som beskriver en persons kredithistoria, för att bedöma personens kreditvärdighet och alla risker som skulle bli följden av att bevilja en person ett lån.
Identifiera och analysera risker som kan påverka en organisation eller enskilda personer ekonomiskt, såsom kredit- och marknadsrisker, och föreslå lösningar för att förebygga dessa risker.